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- Out 5, 2021
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A Nantes, le marché immobilier patine
Après des années fastes, la ville a moins de succès auprès des acheteurs, en dépit de récentes baisses des prix.
Le moral des agents immobiliers nantais est en berne. Pourtant, avec son château emblématique, ses bords de Loire, ses rendez-vous culturels, comme La Folle Journée ou Les Machines de l’île, Nantes (325 000 habitants) a de quoi séduire. A deux heures de Paris en TGV et à moins d’une heure du littoral, la ville a même été présentée comme l’une des plus agréables d’Europe par le magazine Time en 2004.
Cette attractivité a contribué à faire monter les prix de l’immobilier, avec une hausse de 27 % ces dix dernières années, selon le site d’estimation et d’annonces Meilleurs Agents. « Tous les biens immobiliers se vendaient et le Covid-19 nous a amené des TGV entiers de Parisiens qui voulaient s’installer à Nantes », explique Pascal Di Domenico, directeur d’agences chez Era.
Pour autant, depuis 2022, le marché s’est bloqué et ne semble pas redémarrer, contrairement à d’autres villes de la région, notamment celles situées sur le littoral. Les prix nantais ont pourtant diminué ces dernières années : – 15 % ces deux dernières années, selon Meilleurs Agents, mais « par endroits, la baisse atteint 20 % », précise Stanley Kollen, conseiller IAD à Nantes. Les prix moyens se situent désormais sous les 3 500 euros du mètre carré pour les appartements et autour de 4 000 euros du mètre carré pour les maisons.
Le Monde
Après des années fastes, la ville a moins de succès auprès des acheteurs, en dépit de récentes baisses des prix.
Le moral des agents immobiliers nantais est en berne. Pourtant, avec son château emblématique, ses bords de Loire, ses rendez-vous culturels, comme La Folle Journée ou Les Machines de l’île, Nantes (325 000 habitants) a de quoi séduire. A deux heures de Paris en TGV et à moins d’une heure du littoral, la ville a même été présentée comme l’une des plus agréables d’Europe par le magazine Time en 2004.
Cette attractivité a contribué à faire monter les prix de l’immobilier, avec une hausse de 27 % ces dix dernières années, selon le site d’estimation et d’annonces Meilleurs Agents. « Tous les biens immobiliers se vendaient et le Covid-19 nous a amené des TGV entiers de Parisiens qui voulaient s’installer à Nantes », explique Pascal Di Domenico, directeur d’agences chez Era.
Pour autant, depuis 2022, le marché s’est bloqué et ne semble pas redémarrer, contrairement à d’autres villes de la région, notamment celles situées sur le littoral. Les prix nantais ont pourtant diminué ces dernières années : – 15 % ces deux dernières années, selon Meilleurs Agents, mais « par endroits, la baisse atteint 20 % », précise Stanley Kollen, conseiller IAD à Nantes. Les prix moyens se situent désormais sous les 3 500 euros du mètre carré pour les appartements et autour de 4 000 euros du mètre carré pour les maisons.
Le Monde